Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jan Maurits Van Nassaustraat 37 in Tilburg 5018 CH

Jan Maurits van Nassaustraat 37

5018 CH Tilburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
013-5368055

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde jaren 30 woning op prachtig hoekperceel gelegen. De afgelopen jaren is de woning op bijna alle punten gerenoveerd en/of vernieuwd. Met een sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne woonkeuken, speelkamer c.q. kantoorruimte, 3 slaapkamers en complete luxe badkamer een...
Lees meer
Route van naar Jan Maurits van Nassaustraat 37, 5018 CH Tilburg

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde jaren 30 woning op prachtig hoekperceel gelegen. De afgelopen jaren is de woning op bijna alle punten gerenoveerd en/of vernieuwd. Met een sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne woonkeuken, speelkamer c.q. kantoorruimte, 3 slaapkamers en complete luxe badkamer een ideale gezinswoning.
Met bijzondere karakteristiek kenmerken, zowel exterieur als interieur, zoals oa. de glas-in lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds begane grond maken deze woning uniek!

INHOUD: ca. 385m3
WOONOPP.: ca. 120m²
PERCEELOPP.: ca. 208 m2
BOUWJAAR : ca. 1930
AANVAARDING: in overleg

Ligging
De Armhoefse Akkers is een rustige, gewilde wijk, gelegen op loopafstand van het centrum van Tilburg. Tevens ligt het aan de rand van natuurgebied Moerenburg en het Wilhelminakanaal. Uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree/Hal
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is in 2015 geheel gerenoveerd en afgewerkt met een Portugese cementtegelvloer.

Woonkamer ca. 30m2
De sfeervolle, L-vormige woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde met een luifel en een houtkachel. De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de glas-in-lood- bovenramen.

Keuken ca. 8,5m2
De ruime keuken biedt toegang tot de woonkamer, hal, bijkeuken, kelderkast en via tuindeur is de naastgelegen tuin te bereiken. De keuken (bj. 2009) beschikt over inbouwkoelkast en vriezer (3 lades), een dubbele rij bovenkasten, inbouwvaatwasser en een dubbele spoelbak. Er is een losstaand 5 pits fornuis met oven (Ariston), geplaatst onder de originele schoorsteen met afzuiginstallatie. De keuken is tevens voorzien van eiken houten vloerdelen.
Vanuit de keuken is de verdiepte kelderkast te bereiken met meterkast.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van tegelvloer. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (bj. 2013). Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte, de speelkamer en de links gelegen plaats met achterom bereikbaar.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel vernieuwd in 2013, betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Speelkamer c.q. kantoorruimte ca. 8m2
In 2016 is de voormalige berging verbouwd tot speelkamer. De vele raampartijen en uitzicht op de tuin zorgen voor een prettige lichte ruimte welke ook prima dienst kan doen als kantoor of salon aan huis. Deze is vanuit de zuid gelegen tuin te bereiken.

1ste verdieping:
Overloop
Via de overloop zijn de twee slaapkamers, de badkamer, de waskamer en de vaste trap naar de zolder te bereiken. Tevens is vanuit de overloop via een houten loopdeur, voorzien van dubbele beglazing en screen, het balkon te bereiken. De overloop is afgewerkt met eiken houten vloerdelen en voorzien gestukadoorde plafonds met inbouwspots en wanden.

Slaapkamer 1 ca. 10,5m2
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via een loopdeur is het 2de balkon te bereiken. De slaapkamer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen, radiator, gestukadoorde wanden en plafond met inbouwspots.
De houten kozijnen en loopdeur zijn voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer 2 ca. 6,5m2
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van inbouwkast, afgewerkt met eiken houten vloerdelen, radiator, gestukadoorde wanden, houten kozijn met dubbele beglazing en screen.

Waskamer ca. 4,5m2
Gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van wasmachineaansluiting en hier bevindt zich de drogeropstelling. Deze kamer is tevens voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Eveneens afgewerkt met eiken houten vloerdelen.

Badkamer ca. 9m2
De badkamer (bj. 2010) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en spiegel en designradiator. Via een loopdeur is het 3de balkon/dakterras te bereiken.

2de verdieping:
Middels de vaste houten trap is de 2de verdieping te bereiken.

De ruime (van binnenuit geïsoleerde) zolderverdieping met ruime slaapkamer en walk-in-closet. (voorheen twee slaapkamers).
De zolder is voorzien van vloerbedekking en dakkapel. Indien gewenst zijn hier weer twee kamers van de maken.

Tuin en plaats:
De tuin bevindt zich aan de voor- en zijkant van de woning. De zijtuin is geheel bestraat en heeft toegang via de keuken en via een poort aan de voorzijde van de woning. De tuin is omgeven door een groene heg en is voorzien van een overkapping voor fietsen, een houten pergola en tuinverlichting.

De plaats is toegankelijk via de bijkeuken en biedt toegang tot achterom.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij.
Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt.
Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Elektrische verwarming, Houtkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, plaats Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (13.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 8665 TILBURG Oppervlakte 208 m²
Route van naar Jan Maurits van Nassaustraat 37, 5018 CH Tilburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.