Nicolaas Van Eschstraat 6 in Oisterwijk 5061 VT: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze mooie gerenoveerde instapklare woning is gelegen op 3 minuten loopafstand van hartje centrum van het gezellige Oisterwijk vlakbij het station, de bossen en vennen, ontsluitingswegen en openbare vervoersmogelijkheden. De ideale woning voor liefhebbers van een karakteristieke jaren '30 woning met...

Lees meer

Nicolaas Van Eschstraat 6 in Oisterwijk 5061 VT

Omschrijving

Deze mooie gerenoveerde instapklare woning is gelegen op 3 minuten loopafstand van hartje centrum van het gezellige Oisterwijk vlakbij het station, de bossen en vennen, ontsluitingswegen en openbare vervoersmogelijkheden. De ideale woning voor liefhebbers van een karakteristieke jaren '30 woning met erker, paneeldeuren en sfeerelementen.

Bouwjaar: 1936
Inhoud: ca. 450 m³
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Perceeloppervlakte: ca. 182 m²

Ligging
De locatie is fantastisch als je van een stads én dorps karakter houdt. Deze fraaie woning ligt namelijk in de luwte van het bruisende pittoreske centrum (2 à 3 minuten lopen) met de vele terrasjes, unieke winkels en restaurants. Op loopafstand heeft u verbinding met het openbaar vervoer (trein & bus) en tevens zijn de ontsluitingswegen snel en prima bereikbaar.
Op 5 minuten fietsafstand belandt u bovendien in de prachtige bossen met mooie vennen en gezellige “boshuisjes” en natuurlijk het prachtige Kampinagebied.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, garderobenis en toegang tot woonkamer.

Woonkamer ca. 32m2
De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en toegang tot de kelderkast (hier bevindt zich de cv-combiketel). De vloer is voorzien van eiken vloerdelen welke zijn witgelakt.

Eetkamer ca. 8,5m2
De eetkamer bevindt zich aansluitend aan de woonkamer in de aanbouw, welke in 2010 is gerealiseerd. De vloer is voorzien van een Portugese tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin.
De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval, waardoor hier een zeer prettige sfeer ontstaat.

Woonkeuken ca. 10m2
Open woonkeuken met keukenblok v.v. inbouwapparaten (o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en stoomoven).
Eveneens is de vloer afgewerkt met een Portugese tegel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aan-/afvoer wasmachine. Verder toegang tot de badkamer, separate toiletruimte (met fonteintje) en loopdeur naar de tuin.

Badkamer ca. 4m2
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en eveneens vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de bergkast, het ruime dakterras en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 ca. 13m2
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een grote dakkapel. Vanuit deze kamer is de 2e slaapkamer te bereiken.

Slaapkamer 2 ca. 7,5m2
Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 ca. 10m2
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

Een trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Zolder(slaap)kamer (geïsoleerd) met twee dakvensters.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Er is een houten berging en een eigen achterom naast de woning.

Algemeen:
- Zeer sfeervolle vrijstaande woning welke instapklaar is;
- Reeds voorzien van zonnepanelen, gedeeltelijk vloerverwarming en geïsoleerde dak en spouw;
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Ideaal gelegen op 3 minuten loopafstand van hartje centrum van het gezellige Oisterwijk;

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 28c (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie F Perceelnummer 2965 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie F Perceelnummer 2966 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom