Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwenhoflaan 4 in Moergestel 5066 AG

Nieuwenhoflaan 4

5066 AG Moergestel
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
013-5368055

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een super mooie rustige locatie gelegen, vrijstaande woning met o.a. een groot verwarmd terras, mogelijkheid voor kantoor aan huis, centraal gelegen woonkeuken en royale achtertuin welke veel privacy biedt, carport en eigen oprit.

Inhoud: ca. 585m³
Woonoppervlakte.: 150m²...
Lees meer
Route van naar Nieuwenhoflaan 4, 5066 AG Moergestel

Omschrijving

Op een super mooie rustige locatie gelegen, vrijstaande woning met o.a. een groot verwarmd terras, mogelijkheid voor kantoor aan huis, centraal gelegen woonkeuken en royale achtertuin welke veel privacy biedt, carport en eigen oprit.

Inhoud: ca. 585m³
Woonoppervlakte.: 150m²
Perceeloppervlakte: ca. 767m²
Bouwjaar: 1994

Ligging
Nabij dorpskern in rustige straat gelegen en op loopafstand van het centrum van Moergestel en dichtbij de Oisterwijkse bossen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg en Breda.

Parkeren
De ruime oprit en carport bieden samen ruimte aan meerdere personenauto’s. Desgewenst is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een garage.

Indeling:
Entree naar ruime hal met de trapopgang, verdiepte trapkast, toegang tot de toiletruimte en tot de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. De vloer is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming welke drempelloos is gelegd op de gehele begane grond.

Woonkamer ca. 30m²
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke schouw met gashaard. Door de raampartijen is hier veel daglicht toetreding. De kamer is af te sluiten van de woonkeuken middels deuren.

Woonkeuken ca. 26m²
Moderne keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, close-in-boiler, koelkast, luxe mengkraan, afzuigkap, heteluchtoven, combi magnetron en 5 pits-kookplaat (Boretti). De keuken biedt vrij uitzicht op de achter- en zijtuin, welke middels tuindeuren tevens te bereiken is.

Tuinkamer ca. 17m²
Aangebouwde tuinkamer welke nu in gebruik als 2e zitkamer, deze ruimte kan eveneens worden gebruikt als speelkamer of hobbyruimte.

Kantoorruimte c.q. bijkeuken ca. 12 m²
De voormalige bijkeuken is verbouwd tot kantoorruimte. Deze is via de carport met eigen ingang te bereiken. Achter de schuifdeuren zijn de wasmachine en droger weggewerkt.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en is er een vaste trapopgang naar de zolder.
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

(Ouder)slaapkamer 1 ca. 19m²
De ouderlijke slaapkamer met frans balkon is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 2 ca. 7m² en slaapkamer 3 ca. 9m² beide aan de voorzijde gelegen.

Badkamer ca. 7m²
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, hangend toilet, design radiator en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping met overloop waar onder de schuine kanten bergruimte is gecreëerd. Verder zijn er twee kamers gemaakt, een wordt als slaapkamer gebruikt en heeft een groot dakvenster, de ander kamer is in gebruik voor opslag en hier hangt de cv-combiketel.

Tuin:
De ruime tuin beschikt over een groot gazon, sfeervol verwarmde veranda (6 bij 4 meter), composieten verhoging waarop de luxe jacuzzi (ter overname) is geplaatst, houten tuinhuis, vaste beplanting en diverse electra punten met verlichting.
Vanuit de Bijkeuken, c.q. kantoor ruimte is de fietsenberging te bereiken.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met op royaal privacy biedend perceel op rustige locatie met weinig verkeer;
- De volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en recent geplaatst Hr++ combiketel;
- Sfeervol aangelegde tuin met verwarmde veranda;
- Mogelijkheid voor werken aan huis;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 767 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Falize HR++ Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 438 m² (25.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit, carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3153 MOERGESTEL Oppervlakte 767 m²
Route van naar Nieuwenhoflaan 4, 5066 AG Moergestel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.