Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kloosterlaan 57 in Moergestel 5066 AM

Kloosterlaan 57

5066 AM Moergestel
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
013-5368055

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING
Vrijwel geheel gerenoveerde, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met zeer sfeervolle afwerking en uitstekende onderhouden tuin. De woning biedt u onder andere een gezellige woonkamer en eetkamer, luxe woonkeuken, kantoor/slaapkamer op de begane grond, op de open verdieping...
Lees meer
Route van naar Kloosterlaan 57, 5066 AM Moergestel

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING
Vrijwel geheel gerenoveerde, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met zeer sfeervolle afwerking en uitstekende onderhouden tuin. De woning biedt u onder andere een gezellige woonkamer en eetkamer, luxe woonkeuken, kantoor/slaapkamer op de begane grond, op de open verdieping een prachtige badkamer met slaapkamer en in de tuin een vrijstaande berging/schuur.

Aantrekkelijk gelegen in de dorpskern van het gezellige Brabantse dorp Moergestel (gem. Oisterwijk). Binnen twee minuten rijdt u de A58 op naar Eindhoven, Tilburg, Breda of Den Bosch. En binnen twee minuten bent u in het gemoedelijke dorpscentrum met z’n buurtwinkels, supermarkten, cafés en restaurantjes. Niet veel verder liggen de prachtige Oisterwijkse bossen en vennen en het charmante Oisterwijk.

De woning is onder architectuur verbouwd in 2007, door architectenbureau M30 te Oisterwijk.

Bouwjaar: 1953, in 2007 vrijwel geheel gerenoveerd (in 2015 geheel opnieuw gevoegd)
Inhoud: ca. 485 m³
Perceeloppervlakte: ca. 574 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Kwaliteit tot in de details
Deze ruime uitgebouwde woning met luxe woonkeuken, studeer-/werk-/speel-/slaapkamer op de begane grond, bijkeuken en losse berging (welke tevens te gebruiken is als werkkamer, atelier o.i.d.) is gebouwd met kwaliteit als uitgangspunt. Dit is door de gehele woning terug te zien, zowel aan de binnen- als buitenzijde. O.a. door de hardstenen vensterbanken, zinken dakgoten, hardhouten kozijnen en de prachtige met Red cedar beklede gevel in de aanbouw. Ook binnen straalt alles kwaliteit uit; prachtige (originele) paneeldeuren, wanden met cement kalkstuc afgewerkt, hoogwaardig hang- en sluitwerk, hoge plinten, Chinees hardstenen tegels en eiken houten vloerdelen.

Onder architectuur aangelegde tuin
Zowel de uitstekend onderhouden voor- als landschapstuin aan de achterzijde, zijn onder architectuur aangelegd en vormen een aantrekkelijk verlengstuk van de woning. De achtertuin met groot zonneterras, hardhouten vlonder, looppaden van natuursteen kasseien, vijver, wilgen- en fruitbomen, beukenhaag, gazon, vaste beplanting met o.a. buxusbollen, sierheesters, een notenboom en sierbomen (Amelancier) ligt zeer gunstig op het zuiden, een heerlijke tuin voor zonneliefhebbers. Een tweede terras aan de zijkant van de woning is volledig overdekt en voorzien van buitenkachel, waardoor buiten zitten al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar aangenaam is.

Gunstige ligging
Moergestel is een gemoedelijk Brabants dorp met winkels, supermarkten, basisscholen, cafés, restaurantjes, bossen en vennen op steenworp afstand. Oisterwijk ligt met z’n gezellige centrum, uitgebreide horeca, recreatieve voorzieningen en middelbare school op zo’n 15 fietsminuten. Via de A58 zijn steden als Tilburg (5 min.), Eindhoven (15 min.) en Breda (25 min.) makkelijk bereikbaar.

INDELING

Begane grond

Entree/hal
De woning is middels de voordeur en aparte tweede ingang te betreden.

Woon/eetkamer ca. 45m²
De ruime woon/eetkamer met allesbrander en dubbele openslaande tuindeuren. De grote raampartijen aan de voor-, zij en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Verder is de living stijlvol afgewerkt met oa. balken plafonds, glad stucwerk, design radiatoren en Rvs op maat gemaakte gordijnroedes.

Moderne keuken ca. 12m²
De moderne, in geheel RVS uitgevoerde woonkeuken (2007) is voorzien van een vrijstaand 5 pits gasfornuis incl. wok brander en een brede geïntegreerde oven (Solitaire), afzuigkap (Itho, zeer stil), geïntegreerde vaatwasser (Miele) en vrijstaande koel-vriescombinatie (Liebherr). Aan de woonkeuken grenst de toegang tot de bijkeuken en de aparte studeer-/werk-/speelkamer. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de eigen zijtuin en kijkt u vrij weg op de brede straat.

Bijkeuken ca. 12m²
Hier bevinden zich de opstellingen van de wasapparatuur, de garderobe en de separate toiletruimte.
De wanden zijn afwerkt met kalk stucwerk, er is een garderobe-wand gecreëerd met houten betimmering de vensterbanken zijn uitgevoerd in massief eikendelen.

Studeer-/werk-/speelkamer ca. 16m²
Een bijzonder aspect aan deze woning is de studeer-/werk-/speelkamer, gelegen achter de bijkeuken. De ruimte is prima te gebruiken als kantoor, praktijk of atelier aan huis. Eventueel is er de mogelijkheid tot slapen op de begane grond.
De grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen wederom voor zeer prettige lichtinval en hierdoor heeft u direct contact met de prachtige tuin.

Open verdieping ca. 36m²
De spil trap in de hal biedt toegang tot de overzichtelijke open verdieping. Het houten valluik tussen de boven en benedenverdieping in, biedt de mogelijkheid de verdieping af te sluiten en zo de warmte (of het geluid) te reguleren. In de kast is de cv-combiketel gesitueerd.
De dakconstructie is uitgevoerd met het massief eiken spant in het zicht waardoor een zeer ruimtelijk gevoel wordt ervaren. De wanden zijn afgewerkt met cement kalkstuc en de vloer is, evenals de begane grond, voorzien van Eiken vloerdelen.

Het sanitair is uitgevoerd met een vrijstaand design bad, ruime inloopdouche, afgescheiden toiletgedeelte en dubbele wastafels op robuust acacia houten blad.

Schuur/berging ca. 21m²
Een volledig geïsoleerde schuur met gepotdekselde houten delen welke zijn behandeld met ecoleum. Hier bevindt zich o.a. de beregeningspomp en is er CAI aansluiting waardoor gebruik als kantoorruimte oid makkelijk te realiseren is.

Een bezichtiging waard
Het unieke karakter, de uitzonderlijke kwaliteit en de prachtige detaillering van deze recent verbouwde woning leert u pas echt goed kennen tijdens een vrijblijvende bezichtiging. U bent daarvoor van harte welkom!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting In 2007 vrijwel geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 574 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (30.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Toelichting Eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: A 3474 MOERGESTEL Oppervlakte 574 m²
Route van naar Kloosterlaan 57, 5066 AM Moergestel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.